Выход [ CommonCrawl [Bot] ]

Обмерный план и особенности двухкомнатных квартир распашонок

Обсуждение готовых дизайн-проектов для двухкомнатных квартир распашонок в домах П-44Т
  • Автор
    Сообщение

Обмерный план и особенности двухкомнатных квартир распашонок

Сообщение Павел » 13 ноя 2015, 12:26

План с размерами двухкомнатной квартиры распашонки в доме серии П-44Т

P44T-2R-obmer-big.jpg

P44T-2T-obmer-big.jpg


Санузлы

Санузлы в домах серии П-44Т представляют собой цельные кабины со своим полом и потолком, которые собираются и отделываются в заводских условиях, а потом вставляются краном в саму квартиру при строительстве дома.

В связи с этим, у санузлов есть несколько особенностей, которые хотелось бы отметить.

Например, высокий порог при входе:
Порог санузла.png


Толщина стенок сантехкабины составляет всего 55 мм. Это не очень удобно, т.к. в таких тонких стенах весьма проблематично разводить электропроводку и устанавливать новые подрозетники, да и вообще, что-то к ним крепить или навешивать, например, навесные шкафы со стороны кухни.

Кроме того, со стороны кухни стена с дверью представляет из себя какого-то франкенштейна, сшитого воедино из нескольких кусков разных материалов:

Стена со стороны кухни.png


Внутри санузлы идут с отделкой из самой дешевой плитки и панелей на потолке, а часть стен не отделаны вовсе. Так же установлена дешевая ванна:
2015-02-14 11-01-15.JPG

2015-02-14 11-01-00.JPG

2015-02-14 11-14-22.JPG


В квартирах с муниципальной отделкой (переселенческий фонд) неотделанные части стен шпаклюются и красятся, но большой красоты санузлам это не придает.

И если настенную плитку сбить и заменить новой достаточно просто, то напольную плитку снять гораздо сложнее.

В связи со всем этим, многие люди, делающие ремонт, решают полностью снести сантехкабину, включая пол с потолком кабины и сантехкоробом и выстроить все стены заново из пазогребневых блоков или гипсокартона, чтобы можно было спокойно развести новую электрику и сантехнику, а так же отделать пол и стены новой красивой плиткой.

Кроме того, можно выиграть немного дополнительного места, когда вы избавитесь от задней и боковой стены кабины:
снос задних стенок.png


Вентиляция

Если сносить стены санузловой кабины, то возникает вопрос: как быть с вентиляцией, идущей от ванны через большой короб в туалете и далее над проходом в кухню к вентшахте?

Давайте для начала разберемся из чего эта система вентиляции состоит.

Итак, вентотверстие в ванной выходит в большой короб, который занимает добрую половину потолка туалета:
2015-02-14 11-16-46.JPG

2015-02-14 11-14-14.JPG

От короба в туалете воздуховод тянется к вентшахте оцинкованной трубой обшитой гипсокартоном
Труба в коробе.png

труба2.jpg


Короб в туалете обшит панелями, и если их снять, то под ними обнаружится монолитная гипсолитовая конструкция, в которую вмурованы оцинкованные трубы вентиляции ванны и туалета (фотографии сделаны при снесенной стене между туалетом и кухней):
короб в туалете.jpg

Как шли трубы.png

короб в туалете 2.jpg


Как видите, при перестройке стен санузлов новые венттрубы от ванны и туалета можно сделать гораздо компактнее, а трубу от туалета до вентшахты приподнять и зашить небольшим коробом.

Если же вы объединяете ванну с туалетом, то достаточно будет просто соединить санузел с вентшахтой одной единственной трубой и так же обшить ее небольшим коробом.

На кухне вентиляционное отверстие находится непосредственно на стенке вентшахты
Вентотверстие на кухне.png


Это сильно затрудняет подсоединение вытяжки к вентшахте, т.к. вентканал от нее приходится тянуть через всю кухню, либо заводить его в санузел и вести через туалет параллельно с санузловой вытяжкой.

Проектировщиками дома вентиляция задумывалась как естественная (не принудительная). Свежий воздух должен попадать в квартиру через приоткрытые форточки либо вот такие вентклапаны:

Вентклапан на лоджию.png

А уходить воздух должен в вентшахту через вентрешетки.
Повторюсь, весь этот воздухообмен должен происходить естественным путем, поэтому формально соединять вытяжку коробом с вентшахтой или ставить вентилятор в ванной запрещено.

Типовые перепланировки

Обратите внимание на нишу, имеющуюся на кухне
Ниша на кухне.png


В домах серии П-44Т и П-44ТМ начиная с 2007 года стали делать такие ниши для возможности устройства проема между кухней и комнатой при осуществлении типовой перепланировки.

Типовые перепланировки, это планировочные решения спроектированные МНИИТЭПом, разработчиком проекта дома П-44Т.
Такие типовые перепланировки не требуют предварительного обследования квартиры специалистами и последующей адресной разработки проекта переустройства/перепланировки.

Такие перепланировки производятся в уведомительном порядке, что в значительной степени минимизирует временные и материальные затраты.

Вот какие типовые варианты предлагает МНИИТЭП:

МНИИТЭП 1.jpg

МНИИТЭП 2.jpg

МНИИТЭП 3.jpg

МНИИТЭП 4.jpg

Не все варианты, на мой взгляд, удачные, но какие-то могут быть полезными.

В этой ветке форума вы можете оставлять свои комментарии или вопросы относительно особенностей двушек распашонок в П-44Т.

А по этой ссылке можно посмотреть предлагаемые нами готовые дизайн-проекты для двухкомнатных квартир распашонок в домах серии П-44Т
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
Павел
Администратор
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 07:08
Откуда: Москва

Re: Обмерный план и особенности двухкомнатных квартир распаш

Сообщение larisaStoletova » 06 сен 2017, 10:33

Мне план по душе :)
Скоро тут будет подпись :)
larisaStoletova
 
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 06 сен 2017, 10:15
Откуда: Санкт-Петербург

Вернуться в Проекты двушек распашонок

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: CommonCrawl [Bot] и гости: 0